Buyer´s Market

Estamos en un “BUYER´S MARKET”

Qué significa esto?

El negocio inmobiliario de los bienes raíces es igual que cualquier otro negocio, se rige por el mercado… clase de economía 1: Oferta y Demanda.

Hablamos de Seller´s Market (mercado de vendedores) cuando hay pocas propiedades disponibles para la demanda/necesidades de los compradores.

Por lo tanto, son los VENDEDORES quienes tienen el “poder” pues existen más compradores que propiedades, así que los vendedores/propietarios se pueden dar el “lujo” de:

Poner precios más altos

Poner más requisitos al comprador

Este mercado también se caracteriza por:

Una rotación más alta del inventario (más ventas, pues hay menos propiedades que compradores)

Y hasta se podría estar recibiendo ofertas más altas al “asking price” (precio deseado por el vendedor)

En el otro extremos está el “BUYER´S MARKET” (mercado de compradores) que es cuando hay más propiedades que compradores, o sea más oferta (más casas) que demanda (compradores)

En el “Buyer´s Market” son los COMPRADORES quienes tienen el “poder” pues al existir tantas y tantas propiedades, se pueden dar el “lujo” de ofrecer lo que desean, pues si ese VENDEDOR/PROPIETARIO no lo acepta… habrá probablemente otros vendedores/propietarios que si están dispuestos y/o necesitados.

Esto es importante saberlo para poder conocer el mercado y saber que hacer y hacerlo de la mejor manera.

Costa Rica está en un BUYER´S MARKET INMOBILIARIO y si usted es VENDEDOR:

• Y quiere vender debe de definir el precio lo más acertado al mercado
• Probablemente durante este período no obtendrá los precios más altos
• Si requiere vender, tendrá que aceptar lo que el mercado le ofrezca
• Otra opción podría ser “aguantar”, postergar la venta y alquilar la propiedad y esperar que el mercado cambie de dirección

Si es propietario y desea vender de la mejor manera, más rápido y al mejor precio en AS Propiedades podrá encontrar un asesor que:

1.  Con gusto lo podrá representar, dado el alto nivel de propiedades en Costa Rica, el escaso número de compradores, las circunstancias macroeconómicas y la dificultad para el acceso del crédito, actualmente en AS Propiedades sólo estamos trabajando exclusivamente con propietarios realmente motivados a vender de la mejor manera: más rápido y al mejor precio!
2. Lo podrá guiar para explicarle el comportamiento del buyer´s market, analizar su necesidad de venta, guiarlo en el mercado y así podrá tomar decisiones asesoradas. Agende hoy mismo su cita! (el precio depende del tipo y duración de la consulta)

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